Rénovation d’une Copropriété,
1,3,5,7 rue Céline Robert et 170b avenue de Paris - VINCENNES (94300)
Réfection des cours et des réseaux enterrés
Maître d’ouvrage : Privé • Mandataire : Mickael Courtay Architecte • Surface cour n°1 : 245 m2 • Budget prévisionnel : 500 000 €HT (à préciser) • Spécificité : étanchéification des pieds de façades et création d’un espace planté permettant le stockage et l’infiltration des eaux de pluie • Missions : Mission complète de Maîtrise d’oeuvre (MOE) • Avancement : AVANT PROJET.
Description sommaire
1) Réfection complète des réseaux enterrés et des réseaux apparents en sous-sol
> double raccordement av de Paris et 170b rue Céline Robert
> réseaux séparatifs (pas de nouveau raccordement)
- EU : Eaux Usées (1 raccordement av de Paris et 1 raccordement rue Céline Robert)
- EP : Eaux Pluviales : avec système de rétention et infiltration sous l'espace végétalisé central
- 2 cuves de récupération d'eau pluviale de 5000L, ave carrosage associé
- drainage d'infiltration sous l'espace végétalisé
- trop plein, côté av de Paris (autorisé), en cas d'orage
- suppression de l'évacuation rue Céline Robert
2) Réfection complète la cour N°1
- Cheminements extérieurs
- pierres calcaire de saint maximim ou similaire en dalles et petits pavés
- éléments démontables en rive pou accès au regard de visite
- Epaces verts
- plantations sur trois niveaux : couvrantes et buissonnantes persistantes / moyennes tiges persistantes à fleur / à hautes tiges à feuilles caduques
- plantes endogènes de la régions parsiennes (sauf certaines moyenns) : cerisier et érable du japon
- Céation d'un espace de stationnement des vélos
- extérieur non couvert
- ou dans un ancine garage (si la copropriété a la possibilie d'acquérir celui côté entrée du n°3
- mise en oeuvre d'un éclairage
- éclairage en façade le long des cheminements principaux
- plot pour le cheminement dans les espaces verts
- spots éclairant les feuillages des plantes à moyenne tige
- création d'habillage de façades en bardage en bois ajouté (finition brûlé : noir sans entretien)
- local poubelles (agrandi en largeur et réduit en profondeur
- local réserve du restaurant (L)
- mur en limite parcellaire entre les bâtiments F et B
- façade du bâtiment E sur cour
3) Réfection complète de la cour N°2
- reportée à une date ultérieure (constructions relevées sur l'emprise des cours communes)
Rénovation énergétique et ravalement
Maître d’ouvrage : Privé • Mandataire : Mickael Courtay Architecte • Sous-traitant : BET Thermique ENERGIO • Surface parcelle : 925 m2 •. Budget prévisionnel : en cours de définition • Spécificité : mission selon les cahiers des charges de l’APC (coachcopro) • Missions : Diagnostique Technique Global (D.T.G.) et Architecte de copropriété • Avancement : D.T.G. en cours